Archive for the 'คอนโด' Category

การซื้อคอนโดมิเนียม

Yazan: admin | 08 August 2019 | Comments Off on การซื้อคอนโดมิเนียม
Categories: คอนโด, ธุรกิจ

  คอนโดรามคำแหงสามารถเป็นตัวเลือกในการเป็นเจ้าของบ้านที่ยอดเยี่ยมสำหรับหลาย ๆ คน การบำรุงรักษาที่ลดลงและพื้นที่ชุมชนที่ใช้ร่วมกันนั้นดึงดูดผู้ซื้อหลายประเภทที่ต้องการมีที่พักอาศัยเป็นของตนเอง แต่คอนโดรามคำแหงยังมาพร้อมกับกรอบกฎหมายที่กว้างขวาง หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคอนโดมิเนียมคุณควรทำให้ตัวเองรู้ถึงโครงสร้างโดยรอบทั้งหมดของเจ้าของคอนโดเพื่อดูว่าเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณหรือไม่ เมื่อคุณซื้อคอนโดรามคำแหงคุณกำลังซื้อห้องชุดแต่ละห้อง ภายในคอมเพล็กซ์คอนโดมิเนียมโดยทั่วไปคุณเป็นเจ้าของทุกอย่างภายในกำแพง นอกจากนี้คุณยังซื้อส่วนแบ่งของคอนโดรามคำแหงที่ทรัพย์สินขนาดใหญ่ สถานที่ให้บริการที่ใช้ร่วมกันนี้มีพื้นที่ส่วนกลางเช่นสนามหญ้าสระว่ายน้ำและหลังคา เพื่อรักษาพื้นที่สาธารณะนี้ คอนโดจะเก็บค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของหรือค่าธรรมเนียม โดยทั่วไปคอนโดรามคำแหงจะพิจารณาสัดส่วนการเป็นเจ้าของของคุณตามขนาดของหน่วยที่คุณซื้อ การประเมินขนาดหน่วยของคุณพร้อมกับค่าบำรุงรักษาที่คาดหวังของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันทั้งหมดจะกำหนดค่าธรรมเนียมการเชื่อมโยงที่คุณจะต้องชำระในแบบรายเดือนรายครึ่งปีหรือรายปี ค่าธรรมเนียมที่รวบรวมได้ถูกใช้เพื่อชำระค่าบำรุงรักษาทรัพย์สินอาคารชุดที่ใช้ร่วมกันและอาจรวมถึง: บริการสนามหญ้า การบำรุงรักษาสระว่ายน้ำหรือคลับเฮ้าส์ ซ่อมแซมหลังคาทางเท้าอาคารกลางแจ้ง การบำรุงรักษาถนน บริการกำจัดขยะ อย่าลืมข้อกฎหมาย ในฐานะผู้ซื้อคุณควรทำข้อตกลงการซื้อ คุณควรรู้ว่าคุณสามารถทำอะไรได้บ้างและสิ่งที่คุณไม่สามารถทำได้หลังจากการซื้อเพราะเจ้าของคอนโดมิเนียมบางคนไม่อนุญาตให้ทำการปรับปรุงครั้งใหญ่อีกครั้ง จำไว้ว่าการเห็นด้วยกับสิ่งที่คุณไม่ได้คิดมากอาจทำให้คุณเดือดร้อน มันอาจจะสายเกินไปสำหรับคุณ ให้เวลากับตัวเองในการคิดอย่างรอบคอบ

คำถามที่สำคัญที่จะถามเมื่อซื้อคอนโดรามคำแหง

Yazan: admin | 15 January 2019 | Comments Off on คำถามที่สำคัญที่จะถามเมื่อซื้อคอนโดรามคำแหง
Categories: คอนโด

      ดังนั้นการตรวจสอบค่าเช่าครั้งสุดท้ายของคุณจะทำการหักล้างบัญชีของคุณและคุณกำลังคิดว่า “อาจถึงเวลาแล้วที่จะเริ่มสร้างส่วนของคุณเองแทนที่จะทำเพื่อเจ้าของบ้าน คุณมีการจัดการเพื่อประหยัดเงินต่อการชำระเงินลงและคนที่ยกคุณเสนอเมื่อเร็ว ๆ นี้เพื่อช่วยให้คุณออกด้วย คุณเคยได้ยินว่าคอนโดรามคำแหงเป็นทางเลือกแรกของบ้านที่ดีที่สุดและคุ้มค่าที่สุด ดังนั้นคุณจึงเริ่มถกเถียงกันว่าจะซื้ออพาร์ทเมนต์คอนโดมิเนียมหรือทาวน์เฮ้าส์คอนโด ก่อนที่คุณจะเริ่มต่อสู้กับปัญหาเหล่านี้มีสิ่งอื่นที่คุณต้องรู้และพิจารณาเกี่ยวกับการซื้อคอนโดทั่วไป การเป็นเจ้าของรามคำแหงหมายความว่าอย่างไร เจ้าของคอนโดรามคำแหงมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุดของตัวเองในขณะที่แชร์กรรมสิทธิ์ดูแลรักษาและรับผิดชอบต่อส่วนที่เหลือของทรัพย์สินเช่นทางเดินล็อบบี้สวนหย่อมสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและที่จอดรถซึ่งเป็น บริษัท คอนโดมีคำถามสำคัญหลายข้อที่คุณต้องถามตัวเองเมื่อพิจารณาการซื้อคอนโดรามคำแหง เจ้าของคอนโดส่วนใหญ่ชอบที่จะไม่มีอาการปวดหัวในการบำรุงรักษาและยินดีที่จะส่งมอบสิ่งเหล่านี้ให้กับบริษัทคอนโด จำไว้ว่าคุณจะต้องได้รับค่าตอบแทนสำหรับกิจกรรมการบำรุงรักษาเหล่านี้และเจ้าของอื่น ๆ ทั้งหมดในอาคารหรือคอมเพล็กซ์การใช้ชีวิตคอนโดไม่ใช่สำหรับทุกคน มีการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตบางอย่างที่คุณอาจจำเป็นต้องปรับเปลี่ยนหากคุณตัดสินใจใช้ชีวิตคอนโดรามคำแหง ที่ใช้ใหม่ล่าสุดที่คุณซื้อมาเมื่อฤดูกาลที่แล้วอาจจะจบลงที่ตู้เก็บของของคุณไม่ใช่บนระเบียงของคุณ บริษัทคอนโดรามคำแหงมีชุดของกฎและข้อบังคับที่ควบคุมสิ่งต่าง ๆ เช่นสัตว์เลี้ยงล้างรถในพื้นที่จอดรถและมีบาร์บีคิวบนระเบียง ในออนแทรีโอทุกข้อเสนอในการซื้อคอนโดรามคำแหง จะต้องมีเงื่อนไขตามเงื่อนไข 10 วันที่อนุญาตให้ผู้ซื้อตรวจสอบกฎและข้อบังคับรวมถึงการดำเนินงานทางการเงินของ บริษัท คอนโดรามคำแหงพร้อมกับความสามารถในการเดินออกจากการซื้อที่มีศักยภาพภายในระยะเวลา 10 วัน หากพวกเขาพบสิ่งที่พวกเขาไม่สามารถอยู่กับ เอกสารที่ส่งมอบให้กับผู้ซื้อโดยผู้ขายจะเรียกว่าใบรับรองสถานะ ควรตรวจสอบเอกสารเหล่านี้เพื่อให้แน่ใจว่าไม่เพียง แต่เป็น บริษัท คอนโดที่มีสภาพการเงินที่ดี แต่ยังควรคำนึงถึงกฎระเบียบหรือข้อบังคับใด ๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อความเพลิดเพลินของหน่วยการเรียนรู้ด้วยตนเอง คุณจะต้องการทนายความของคุณเพื่อตรวจสอบว่ามีการประเมินพิเศษในสถานที่หรือมาในอนาคต การประเมินพิเศษคือค่าธรรมเนียมนอกเหนือจากค่าบำรุงรักษารายเดือนซึ่งบางครั้งเรียกเก็บโดยบริษัทคอนโดรามคำแหงสำหรับการซ่อมแซมหรือฟ้องร้องที่ไม่คาดคิดจำนวนมาก โปรดจำไว้ว่าบริษัทคอนโดรามคำแหงอาจต้องรับผิดชอบในการปฏิบัติหน้าที่เหล่านี้ แต่เงินทุนของพวกเขามาจากเจ้าของ คอนโดในออนแทรีโอต้องตั้งค่าส่วนหนึ่งของค่าบำรุงรักษารายเดือนตามกฎหมายเพื่อดูแลการซ่อมแซมในอนาคตและการบำรุงรักษา  

October 2019
M T W T F S S
« Sep    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Categories

Recent Posts